Capabilities
Development
Our Group의 물류부동산 개발에 특화된 팀입니다. 현재 개발된 자산 및 파이프라인 완공 시 국내에서 가장 많은 물류센터의 개발 및 운영 실적을
갖추고 있습니다.
갖추고 있습니다.
모든 자산들은 최근 5년 이내에 지어진 최신식 물류센터들입니다. 분포를 보면 전체 80%의 자산이 서울에서 1시간 이내에 접근 가능한 수도권역에
위치하고 있으며, 부산권역에 기타 20%의 자산이 개발 및 운영 중에 있습니다.
개발팀은 누적된 개발 노하우를 통해 차별화된 전략으로 입지를 확보하고 있습니다. 수도권 및 부산권에서 끊임없이 개발을 진해오고 있으며, 개발
인허가 및 설계 단계부터 적극 개입하여 변화하는 시장에 발맞춰 프라임 물류센터 개발을 이어오고 있습니다.
인허가 및 설계 단계부터 적극 개입하여 변화하는 시장에 발맞춰 프라임 물류센터 개발을 이어오고 있습니다.
Acquisition
Our Group의 투자팀은 실물 자산을 위주로 다양한 전략을 통해 물류센터
투자를 모색하고 있습니다. 국내 최다 물류센터 매입 및 운영 경험을 바탕으로, 가장 효율적인 수익 창출구조를 수립하고 있으며 최근에는 재개발, 대수선 등
적극적인 밸류애드 전략을 통해 수익률을 극대화하고 있습니다.
투자를 모색하고 있습니다. 국내 최다 물류센터 매입 및 운영 경험을 바탕으로, 가장 효율적인 수익 창출구조를 수립하고 있으며 최근에는 재개발, 대수선 등
적극적인 밸류애드 전략을 통해 수익률을 극대화하고 있습니다.
대부분의 자산이 수도권 물류공급에 기여하는 우수한 입지를 자랑하며,
국내 최대 트랙레코드를 바탕으로 최근에는 해외시장에서
투자시장을 개척하고 있습니다.
국내 최대 트랙레코드를 바탕으로 최근에는 해외시장에서
투자시장을 개척하고 있습니다.
Our Group은 국내 유일무이한 물류센터 플랫폼으로, 투자팀은 LM, PM, CM 등
In-House 되어 있는 각 분야의 전문가들과의 협업을 통해 물류센터 투자에
최적화된 전략을 구상 중입니다.
In-House 되어 있는 각 분야의 전문가들과의 협업을 통해 물류센터 투자에
최적화된 전략을 구상 중입니다.
Leasing
Our Group은 국내 대형 디벨로퍼 중 유일하게 인하우스 임대팀을 보유하고 있습니다. 사내 임대팀은 임차인과 직접 소통함으로써 관리 부동산의 임대
역량을 극대화하는 동시에 임차인의 요구 사항을 훨씬 더 잘 처리할 수 있습니다. 설계 및 건설 단계부터 부동산에 크게 관여하기 시작했기 때문에
제3자 임대업체에 비해 부동산에 대한 폭넓고 직접적인 지식을 보유하고 있습니다.
제3자 임대업체에 비해 부동산에 대한 폭넓고 직접적인 지식을 보유하고 있습니다.
Asset management
Our Group은 개발/자산/관리업체와 달리 자산 및 부동산 관리를 사내에서 수행하고 있습니다. AM팀은 설계 및 시공 단계부터 부동산에 관여하기
시작하여 시공이 완료되는 즉시 자산 관리를 인수합니다.
Fund Raising and Management
Our Group의 PFV, REF, REIT 등의 투자 Vehicle을 통하여 프라임급 물류센터에 투자를 집행하며, 펀드 전반의 사이클을 관리 및 운용 합니다.
특히 당사의 펀드팀은 주요 투자자로 부터 대규모 펀드레이징 실적을 보유하고 있으며 전문성과 Relationship Management를 통해 최적의 펀드
솔루션을 제공합니다.
특히 당사의 펀드팀은 주요 투자자로 부터 대규모 펀드레이징 실적을 보유하고 있으며 전문성과 Relationship Management를 통해 최적의 펀드
솔루션을 제공합니다.
