(“ESR Kendall Square”), 켄달스퀘어 자산운용 주식회사 (“Kendall Square Asset”), 그리고 켄달스퀘어 리츠운용 주식회사
(“Kendall Square REIT”)로 구성되어 있습니다. ESR 켄달스퀘어는 현대식 물류센터 개발을 위한 입지선정, 부지확보, 설계, 금융,
공사감리, 운영 및 자산관리 등 전 부분을 아우르는 한국 최대 물류부동산 개발 및 운영회사로 각 분야의 전문가로 구성된 당사의 팀들은
물류시장에 대한 전문성과 글로벌 고객 네트워크를 결합하여, 국내 뿐 아니라 글로벌 물류 고객을 위한 세계적 수준의 물류 센터
솔루션을 제공하고 있습니다.
Capabilities
Development
Our Group의 개발 플랫폼은 고도의 기술적 전문성과 역량을 바탕으로 물류센터 개발 사이클 전반 (토지 매입, 설계, 건축 및 임대)을 관리합니다. 특히 당사 개발팀은 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 딜소싱, 인허가, 파이낸싱 등 에서 우수한 실적을 보여주고 있습니다.
Acquisition
Our Group의 투자 플랫폼은 다양한 전략 활용을 통해 물류센터 투자 수익률의 최적화를 모색합니다. Distressed 자산의 밸류애드 전략, 물류센터 선매입 전략 및 재개발 전략 등을 통해 성공적인 투자를 모색합니다.
Leasing
OurGroup의 임대팀은 다양한 글로벌 및 국내유명 임차인에게 물류 창고 공간을 임대하는 데 있어 수많은 실적을 보유하고 있습니다. 다양한 투자 플랫폼에 걸친 고품질 물류창고 네트워크를 통해 잠재 고객에게 모든 요구사항을 충족하는 최적화된 상품과 솔루션을 제공하고 있습니다. 또한 심층적인 시장 인사이트를 통해 창고 개발에 가장 적합한 부지를 제공하고 있습니다.
Asset Management
Our Group의 AM팀은 준공된 자산의 전반적 운용계획, 부동산 자산관리, 위탁계약 관리, 각종 계약서 상 준수사항 관리 등을 베테랑 엔지니어와 전문가들이 직접 담당 하고 있으며 부동산의 안정적 수익기반 확보, 가치상승을 위한 장기 전략을 수립합니다.
Fund Raising and Management
Our Group의 펀드팀은 주요 글로벌 투자자로부터 대규모 펀드레이징 실적을 보유하고 있으며, 금융 전문성과 관계 관리를 통해 최적의 펀드 운용 솔루션을 제공합니다. 다양한 관할권에서 세금 효율적인 구조를 활용하고 다양한 국내 투자기구 (PFV, REF, 리츠)를 통해 부동산을 보유하고 있습니다.